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Braunlage im Oberharz + komplett möbliert mit großem Balkon + Stellplatz

Preis: 32.500,00
Region: Braunlage, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 August, 3:47
Aufrufe: 0
ID: x1oabN34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 32.500,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.500,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl MwSt

Hausgeld: € 188,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde ca. 1937 erbaut und ca. 1973 modernisierend ausgebaut. Es liegt oberhalb des Berges, ist im alten Harzer Stil erstellt und verfügt über nur 8 Wohnungen. In dieser kleinen Hausgemeinschaft läßt es sich ruhig und erholsam wohnen.

Sie haben eigene Parkplätze vor dem Haus.

Diese Wohnung ist im ersten Obergeschoß gelegen und verfügt über einen großen überdachten Balkon von rd. 7 m², über den Sie die Wohnung betreten. Eine recht große Küche mit Eßecke uind ein daran angrenzender Flur führen zum Bad, das in rot/rosa gehalten ist und immer noch einen guten Eindruck macht. Die Kunststofffenster sind mit 2-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Wandschrank und ein Doppelbett. Auch von hier können Sie auf den Balkon heraustreten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnzimmer ist voll eingerichtet mit Couch und Fernsehgerät inkl. Satellitenschüsselanschluß. In dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Bett für einen dritten Besucher.
Der Blick führt in den Ort und die Berge ringsherum.
Diese Wohnung wird als Ferienwohnung vermietet. Stammgäste können Sie übernehmen.

Gesamtfazit: Die Wohnung hinterläßt einen netten Eindruck, ist gut ausgestattet, praktikabel eingerichtet und gepflegt.

Das Hausgeld beträgt 188 €/Monat inkl. Heizung, zuzgl. Stromkosten.

Ihr Vorteil: in dieser Wohnung braucht nicht mehr viel renoviert zu werden. Sie können gleich einziehen und Ihre wohlverdienten Urlaubstage genießen, bzw. mit Ihren Vermietaktivitäten beginnen.

Wenn auch Sie dem gestreßten Alltag entfliehen wollen, ist diese ETW genau das richtige für Sie. Die Eigentümer verkaufen die Wohnung aus Altersgründen.

Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinspar-verordnung (EnEV):

Effizienzklasse
Erstellt / gültig bis: 24.2.2009 / 24.2.2019
Ausweistyp Energieverbrauchsausweis
Wärmeverbrauch kWh/m²a: 171
Energieverbrauch für WW enthalten: ja
Stromverbrauch kWh/m²a

Lage

Der kleine gemütliche Ort Braunlage ist im Winter nahezu schneesicher und liegt mitten im Hochharz.

Viele kleine gemütliche Cafés und Geschäfte laden zum Bummeln ein.

In Altenau, Hahnenklee und auch Bad Harzburg bieten wir Ihnen weitere sehr interessante Ferien- und Dauerwohnimmobilien von 31 m² bis zu 93 m², auch voll möbliert und renoviert an. Bitte besuchen Sie unsere Internetseite www.jho-immobilien.de oder rufen Sie uns an! Wir sind der Fachvermittler für Ihre Ferien- oder auch Dauerwohnimmobilie im Harz.

Sonstige Angaben

weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de

Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerruf bei provisionspflichtigen Angeboten
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Jessica Hofmann Immobilien
Jessica Hofmann
Finkensteg 30
15366 Neuenhagen

Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68
Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46
Fax.: +49 (0)3342 / 25 24 68

Internet:
www.jho-immobilien.com
www.jho-immobilien.de

Mail:
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_________________________________________________

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Zuständige IHK - Frankfurt / Oder

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Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

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