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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Lehe: Anleger aufgepasst! 1

Preis: 479.000,00
Region: Bremerhaven, Bremen
Anzeige vom: 8 August, 12:08
Aufrufe: 0
ID: r6XjBnOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 479.000,00

Wohnfläche: ca. 688 m²

Zimmer: 30

Grundstück: ca. 1422 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 479.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 688 m²

Grundstück: ca. 1422 m²

Zimmer: 30

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Grundstück: 1.322 m²

Baujahr: ca. 1970/72

Wohneinheiten: 11

Gewerbeeinheiten: 5 und 1 Lager

Wohnfläche: ca. 688 m²

Gewerbefläche: ca. 585 m²

Bäder: unterschiedliche Ausstattungen

Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung in den Wohnungen, in den Gewerbeeinheiten sind Fenster unterschiedlicher Qualitäten verbaut

Heizung: Gasetagenheizungen in den Wohnungen (Bj 1989-2014)

Zustand: renovierungs- und sanierungsbedürftig

Keller: Wohnhaus mit Vollkeller

Fassade: Putzfassade, gestrichen

Dach: Wohnhaus mit Winkel-Satteldach und Pfanneneindeckung, Gewerbeeinheiten mit Flachdächern

Kfz-Stellplatz: teilweise sind Abstellmöglichkeiten auf dem Innenhof vorhanden

Energieausweis: liegt noch nicht vor, ist in Vorbereitung

Mieteinnahmen: kalkulatorische Nettokaltmiete EUR 5.936,72/monatlich, entspricht einer Jahresmieteinnahme von EUR 71.240,64 (bei Vollvermietung) zzgl. NK

Übergabe: nach Vereinbarung

Lage

Bremerhaven-Lehe - Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Ärzte, Apotheke, Bank und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe (Hafenstraße). Die Stadtmitte liegt ca. 2 km entfernt. Ebenso schnell und gut ist der ca. 1,6 km entfernte Autobahnzubringer Bremerhaven-Mitte erreichbar.

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen postalischen Adresse. Gerne lassen wir Ihnen die Offerte auch per E-Mail zukommen, benötigen hierfür aber zusätzlich noch Ihre E-Mail-Adresse.

Stichworte:
Nutzfläche: 585,00 m², vermietbare Fläche: 688,00 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Bremen

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