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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Köhlen: Tatkräftiger Käufer gesucht
Kaufpreis: € 84.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 2800 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.000,00
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!Keine zusätzliche Käuferprovision!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 2800 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 308.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Grundstück: nach Zerlegung in einzelne Grundstücke ca. 2.800 m²; es besteht auch die Möglichkeit, die nördlich angrenzenden Grundstücke (2 Bauplätze für je EUR 28.000,00) zu erwerben
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1960
Wohn-/Nutzfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 7-8 Zimmer, Küche, Bad
Aufteilung: EG: große Wohnküche, Duschbad, 3 Zimmer, Diele (ca. 112 m²); OG: 3 Zimmer, halbes Zimmer, Flur
Einbauküche: einfache Einbauküche vorhanden
Bad: hell gefliestes Duschbad mit bodentiefer Dusche, Hänge-WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Terrasse: kleine sichtgeschützte Terrasse seitlich vor dem Haus vorhanden
Fenster: überwiegend ältere Holzfenster
Türen: Holztüren in Holzzargen; die Hauseingangstür wurde ausgetauscht (Kunststofftür mit Isolierverglasung)
Fußböden: keramische Beläge, Terrazzofliesen im Eingang/Flur
Treppe: Holztreppe
Heizung: Ölheizung (Electro Oil, Inter Zero Baujahr 1999)
Zustand: Es besteht teilweise Sanierungsbedarf. Das Obergeschoss wird seit vielen Jahren nicht mehr genutzt; Fenster, Dach, Schornstein und Elektrik sind teilweise sanierungsbedürftig.
Keller: vorhanden, 2 Kellerräume (Öllager und Vorratsraum) weisen leichte Feuchtigkeitsschäden auf
Fassade: Klinkerfassade
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung, Anbau mit Wellasbestplatten
Dachboden: vorhanden, Spitzboden ist ungedämmt
Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
Energieausweis: siehe Anlage
Übergabe: nach Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 84.000,00 keine zusätzliche Käuferprovision (Haus mit kleinerem Grundstück)
Kaufpreis: EUR 140.000,00 keine zusätzliche Käuferprovision - Haus mit gesamtem Grundstück ~ 5.300 m²
Lage
Geestland-Köhlen - der Ortsteil Köhlen gehört zur noch jungen Stadt Geestland und zur Samtgemeinde Geestland-Bad Bederkesa. Er liegt südlich von Bad Bederkesa zwischen Bremerhaven (ca. 20 km entfernt) und Bremervörde (ca. 23 km entfernt). Köhlen bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder auch für die Pferde- bzw. Tierhaltung, da sich in der weitläufigen Feldmark und den umliegenden Wäldern und Wiesen ein ausgiebiges Wegenetz befindet. Also ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Familien, die ihre Kinder sehr naturnah in grüner Umgebung erziehen wollen.
Sonstige Angaben
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen postalischen Adresse. Gerne lassen wir Ihnen die Offerte auch per E-Mail zukommen, benötigen hierfür aber zusätzlich noch Ihre E-Mail-Adresse.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen