Bungalow auf Baugrundstück am Fleesensee

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 551 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 49 m²

Grundstück: ca. 551 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Unweit des Hotels "Ferienresort Fleesensee SPA" präsentiert sich dieser Bungalow in Ständerbauweise auf einem ca. 551 m² großen Baugrundstück. Das Grundstück liegt nur 2 Gehminuten vom Fleesensee entfernt. Die Wohnfläche des Bungalows von ca. 49 m² verteilt sich auf zwei helle Wohnräume, eine separate Küche und ein Duschbad. Das Objekt ist neu renoviert und der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Laminat ausgelegt. Eine Heizung ist nicht verbaut, aufgrund der ebenerdigen Wohnfläche bietet sich der Einbau eines Kaminofens an. Zum Bungalow gehört eine Garage und ein Stellplatz auf dem pflegeleichten Grundstück. Der Bungalow eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz zum Entfliehen aus dem Alltag oder zur Ferienvermietung. Alternativ besteht die Möglichkeit eines Neubaus.

Lage

Die Gemeinde Göhren-Lebbin mit dem Ortsteil Untergöhren liegt mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Städte Waren und Malchow mit ihrem unverwechselbaren Flair sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Das größte geschlossene Seengebiet Europas bietet Wassersport- und Naturfreunden unzählige Möglichkeiten. Umgeben von Wäldern, Feldern und Seen kann man hervorragend segeln, surfen und angeln. Wer lieber an Land bleibt, genießt die Idylle bei einem Wander-, Fahrrad- oder Reitausflug: Hinter jedem Hügel und jeder Flussbiegung blinkert es silbern, verträumte Dörfer tauchen auf, und romantische Plätze laden zum Verweilen ein. An Seen und Flussufern finden sich ruhige Campingplätze, kleine Gutshöfe und auch das eine oder andere Schloss. Die Bundeshauptstadt Berlin ist über die BAB A 19 innerhalb von 2 Stunden mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Baujahr: 1980

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern