Bungalow im Eifelhöhenort Wershofen - Wohnen auf einer Ebene

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 871 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 106 m²

Grundstück: ca. 871 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene - Bungalow im Eifelhöhenort Wershofen

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: http://3d.immobilien-skiba.de/2304 (kopieren und im Browser unter Adresse einfügen)
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

- ideal auch als Wochenenddomizil geeignet
- sehr ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße
- ebenes, pflegeleichtes Gartengrundstück

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer

Keller:
zwei größere Abstellkeller, Innengarage mit elektrischem Schwingtor, Waschküche mit Ausgang in den Garten

Außen:
- Wiesen und Nutzgarten
- gepflasterter Vorplatz
- Terrasse hinter dem Haus
- Holzgartenhaus

- DSL-Internet verfügbar
- Ölzentralheizung
- Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden sowie im Keller

Ausführliche Informationen mit Grundrissen und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 11-seitigen Exposé zu.

Lage

Der Eifelort Wershofen liegt in 495 m Höhe und hat 956 Einwohner. Wershofen gehört zum Kreis Ahrweiler.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur:
Grundschule, Bücherei, Kindergarten, Poststelle, Raiffeisenbank, Raiffeisenmarkt, Handwerksbetriebe, Kreissparkasse, Bäckerei, Metzgerei, Arztpraxis-Nebenstelle.

Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Eine umfassende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen bieten die Einkaufsstädte Blankenheim, Bad Münstereifel und Adenau.

Entfernungen mit dem Pkw:
nach Blankenheim 17 km/22 Min.
nach Bad Münstereifel 17,5 km/22 Min.
nach Adenau 18,5 km/ 22 Min.
zum Nürburgring 20 km/20 Min.
nach Bonn 65 km/55 Min.
nach Köln 70 km/60 Min.
nach Koblenz 81km/70 Min.

Weitere Informationen unter: www.wershofen-eifel.de

Sonstige Angaben

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 244,69 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1974 - Ölzentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz