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Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Sögel - Lerchenweg 6 !

Preis: 139.000,00
Region: Sögel, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 9:45
Aufrufe: 0
ID: P4Dgobky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 849 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 849 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 416.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die bevorzugte und zentrale Wohnlage von Sögel, sowie der zum Grundstück angrenzende Teich sind eine reizvolle Besonderheit. In diesem großzügigen Bungalow befinden sich alle Wohn- und Schlafräume ebenerdig. Die Immobilie ist großzügig unterkellert. Eine Garage ist vorhanden. An dieser Immobilie sollten Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Ein großzügiges und geräumiges Wohn- / Esszimmer ist vorhanden. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für angenehme Atmosphäre und Wärme. Die geräumige und großzügige Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Zudem sind 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC und Flur vorhanden. Eine ehemalige Schwimmhalle wurde umgebaut zu Wohn- bzw. Nutzräumen. Das Wohnhaus ist großzügig unterkellert und bietet viel Platz für Hobby und Freizeit. Die Gartenterrasse ist großflächig gepflastert. Eine Garage ist zusätzlich vorhanden.

Lage

In ruhiger und zentraler Sackgassenwohnlage, sowie in unmittelbarer Nähe zum Schloß Clemenswerth und zum Ortskern steht diese Immobilie. Ein großes Waldgebiet und der Ortskern sind füßläufig schnell erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1979
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 416,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Eine Wohn-/ Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1979
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 416,2 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 09.02.2026
Energieausweisdatum: 10.02.2016

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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