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Bungalow in Haxtum
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 845 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 845 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser in den siebziger Jahren erbaute Bungalow ist umgeben von einer sehr schönen Gartenanlage und steht an einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Haxtum. Großzügige helle Räume zeichnen das Erdgeschoss aus. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden, vom angrenzenden Wirtschaftsraum gelangt man in den Garten. Das sehr große Wohn- und Esszimmer verfügt über 2 bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse.
1992 wurde der Dachboden teilweise ausgebaut. Er verfügt nun über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, einen Werkraum und ein weiteres Zimmer. Hier sind noch die Böden zu belegen und die Wände zu gestalten.
Dieses im 70-Jahre-Charme erstrahlende Haus bietet viel Platz und mit einigen Renovierungsarbeiten wird es zu einem modernen, gemütlichen Heim.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
3 Schlafzimmer
1 Abstellraum
1 Hauswirtschaftsraum
1 Badzimmer
1 Gäste WC
Dachgeschoss:
2 Räume
1 Badezimmer mit Dusche und Toilette
Außenbereich:
1 Garage
1 überdachte Terrasse
Lage
Haxtum ist ein Stadtteil der Stadt Aurich in Ostfriesland. Er grenzt unmittelbar an die Auricher Kernstadt. . Der Stadtteil wird vom Ems-Jade-Kanal durchflossen, der auf zwei Brücken im Stadtteilgebiet überquert werden kann. Größte Bildungseinrichtung ist die Integrierte Gesamtschule Aurich-West mit 1800 Schülern größte Gesamtschule in Ostfriesland. Daneben befinden sich die Berufsbildenden Schulen Aurich im Schulzentrum, einer von zwei BBS-Standorten im Landkreis neben Norden. Darüber hinaus befinden sich im Schulzentrum zwei Förderschulen mit den Schwerpunkten körperliche und motorische Entwicklung sowie Lernen.
Der Stadtteil wird von der Landesstraße 2 (Aurich-Oldersum) durchzogen. Hierüber gelangt man auch zu den Autobahnen A 28 und A 31.
Sonstige Angaben
Das seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und die Durchführung der Besichtigungstermine wie gewohnt keine Kosten. In dem Onlineformular, das Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.
Weitere Informationen zu diesem Angebot unter
www.disli-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Disli Immobilien GmbH
Safet Disli
Immobilienkaufmann
Auricher Landstr. 14
26629 Großefehn
Mobil 0162-2453171
Fon 04943-201872
Fax 04943-200477
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 31.10, Distanz vom Zentrum: 3.10