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Bungalow in sehr guter Wohnlage im Osten von Gronau
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 650 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieser schöne Bungalow im Osten von Gronau in sehr guter Wohnlage, gelegen in einer Sackgasse, könnte in Zukunft das neue zu Hause für Ihre Familie werden.
Mit genügend Platz für Ihre Familie werden Sie sich in diesem gepflegtem Einfamilienhaus von Anfang an zu Hause fühlen.
Umgeben von netten Nachbarn ín ruhiger und familienfreundlicher Lage im Osten von Gronau in einem beliebten Wohngebiet.
Das Haus wurde im Jahre 1978 in massiver Weise erbaut. Zur Verfügung steht eine
Wohnfläche von ca. 120 m² im Erdgeschoß.
Ein gut durchdachtes Raumkonzept, verbunden mit einem angenehmen Umfeld, eignet sich ideal für eine Familie mit Kind(ern).
Über die einladende Eingangsdiele im Erdgeschoß und der schönen Küche erreichen Sie den freundlichen und lichthellen Wohn-/Essbereich. Dieser bietet mit ca. 30 m² viel Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und verfügt über einen Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.
Die separate Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Von der Küche gelangen Sie in den geräumigen Hauswirtschaftraum.
Die Diele führt zu drei gut geschnittene Schlafräume sowie zu einem geräumigen Tageslichtbad mit Badewanne(Whirlpool) sowie begehbarer Dusche, Waschtisch und WC.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoß ab.
Außerdem bietet der zum Teil ausgebaute, geräumige Dachboden weitere Wohnfläche.
Hier befindet sich ein zusätzliches, großes Schlafzimmer. (ca. 30 m²)
Ein weiterer Teil des Dachbodens ist noch ausbaufähig.
Im schön angelegten Garten befinden sich 2 tolle Gewächshäuser die dem Pflanzenliebhaber ganz sicher eine große Freude bereiten werden.
Die angebaute Garage und das große Carport bieten die Möglichkeit sowohl Ihren PKW als auch einen Campingwagen sicher unterzustellen.
Vor dem Haus finden sich weitere KFZ-Stellplätze.
Sonstige Angaben
- RWE-Smarthome mit Fernbedienung sowie über Smartphone
(Licht und Rauchmelder)
- Fußbodenheizung in Teilbereichen
- Bodenbeläge Fliesen sowie Laminat in den Nebenräumen
- Dachgeschoß teilweise ausgebaut
- Vaillant Gasheizung ca. 15 Jahre alt
- Badezimmer und Gäste-WC neu
- Für das Grundstück zahlen Sie eine Erbbaupacht in Höhe von 256,- € 1/4-jährlich.
Stichworte:
Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen