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** Bungalow mit Walmdach | auch als 2.Wohnsitz möglich **

Preis: 148.900,00
Region: Norden, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 Juni, 13:03
Aufrufe: 0
ID: K1xNJOv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.900,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 300 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.900,00

Käuferprovision: Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 42.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mit diesem Bungalow in Norden erleben Sie ein Wohngefühl in modernster Bauweise. Ideal für Menschen, die gerne auf Treppen verzichten möchten und auf der Suche nach der perfekten Wohnlage sind. Stilbewusst für Lebensqualität auf einer Etage.

Die Übergabe erfolgt komplett 100% schlüsselfertig im Sep./Okt. 2016 als Erstbezug (ohne Möbel). Planänderungen evtl. noch möglich.

Ruhige Lage, kaum Urlauber, auch als 2.Wohnsitz nutzbar.

Aufteilung: Diele, großzügiger Wohnbereich, Küche, HWR/Abstellraum. WC/Badezimmer, Schlafen, Kind/Gast, Terrasse. Haus EG|OG hat insgesamt 100 m² Wohn-/und Nutzfläche. OG: Abstellraum| optionaler Ausbau: Schlafen, Gast/Kind, Bad mit Wanne. Die Möglichkeiten des DG-Ausbaus sind mit dem Bauunternehmer abzusprechen.

Ausstattungsbeschreibung

-Moderne Brennwert Gasheizung
-Steuerung optional über WLAN mit Smartphone
-kontrollierte Be-und Entlüftung
-Solar (optional)
-weiße Kunststoff-Fenster
-3-fach Isolierverglasung
-Rollläden tw. elektrisch
-Kupfer-Dachrinnen
-Türen in weiß
-Fliesen 30x60 nach Auswahl
-niedrige Nebenkosten
-5 Jahre BGB Garantie,
-PKW-Stellplatz
-Carport/Garage möglich (Aufpreis)
-Einbauküche, FB-Heizung optional
-Kamin optional

Lage

Ruhige Wohnlage in der schönen Küstenstadt Norden. In direkter Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte, Krankenhaus u.v.m. Nach Norddeich zum Strand, Wellenbad, Yachthafen usw. nur ein paar Minuten.

Sonstige Angaben

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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