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Büro am Hasselbachplatz 1
Kaltmiete: € 462,00
bezugsfrei ab: sofort
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 462,00Nebenkosten: € 2,29
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: sofort
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1885
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der sanierte Altbau aus der Gründerzeit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über eine repräsentative und stilvolle Stuckfassade- Die Eingangsbereiche und Treppenhäuser sind ebenfalls im Stil der Gründerzeit gehalten und vermitteln dem Besucher des Hauses einen bleibenden Eindruck.
Ausstattungsbeschreibung
Der Grundriss bietet Platz für zwei gleich große Büroräume, einen zentralen Flur, eine Küchennische mit kleiner Teeküche und ein WC mit separaten Räumen für Waschtisch und ein WC. Die Einheit wird nach Absprache mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet.
Küchen- und WC-Bereiche sind gefliest.
Lage
Die Otto-von-Guericke-Straße befindet sich direkt in der Altstadt von Magdeburg, abgehend vom Hasselbachplatz. Sie liegt in einem von gründerzeitlichen Häusern geprägten Viertel und wird aufgrund der vielen kleinen gemütlichen Gaststätten rund um den Hasselbachplatz gern von Studenten und Geschäftsleuten bewohnt bzw. besucht. Durch die gute und zentrale Lage bestehen beste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, den Omnibusbahnhof, Hauptbahnhof, die Magdeburger Stadtautobahn sowie den damit verbundenen Bundesautobahnen A2 und A14. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energiekennwert Wärme: 158,20 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 150,20 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1885
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stichworte:
Bürofläche: 70,22 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt