Büro- bzw. Praxisräume am Marktplatz von Steinheim

Kaltmiete: € 495,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 82 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 495,00

Mieterprovision: 1 Kaltmiete zzgl. MWST inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,04

Nebenkosten: € 185,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 82 m²

Objektbeschreibung

Profitieren Sie von der zentralen Lage, mitten in Steinheims Einkaufsstraße!
Diese Büro- und Praxisräume im historischen Ambiente warten nur darauf, dass Sie sie mit Leben füllen. Genießen Sie die beste Lage unmittelbar im Herzen der Stadt und entwickeln Sie auf 148 m² Ihr eigenes Raumkonzept.
Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen umzusetzen.
Aus ihrer vorherigen Nutzung als Arztpraxis enthält sie noch zahlreiche Einrichtungsgegenstände, die übernommen werden können, sofern Bedarf besteht. Andernfalls kümmern wir uns selbstverständlich auch um deren Ausbau.
Die bestehende Büroeinrichtung ist auf die entsprechende Raumhöhe der jeweiligen Etage angepasst.
Aus den Räumen im Erdgeschoss blickt man direkt auf den Marktplatz, Steinheims Herzstück. Hier bietet sich eine klassische Büronutzung an, aber die Raumaufteilung kann flexibel abgeändert werden.
Zögern Sie nicht, diese Räumlichkeiten zu entdecken!

Ausstattungsbeschreibung

- bestehende Büroeinrichtung
- Praxisinventar, das bei Bedarf übernommen werden kann.
- Inventar auf Raumhöhe angepasst
- neue Fenster werden noch eingebaut
- Eingangsbereich kann verlagert und angepasst werden.
- Aufteilung individuell planbar
- Ausstattung ist in Absprache mit dem neuen Mieter änderbar
- hohe Zahl an Strom- und Wasseranschlüssen auf Grund der vorherigen Nutzung

Lage

Sie wollen beste Anbindung und schätzen historisches Flair?
Die Stadt Steinheim inmitten der Steinheimer Börde gehörte früher zum Erzbistum Paderborn und besitzt seit 1275 das Stadtrecht. Durch die sie umgebenden fruchtbaren Böden wurde der Ort bereits vor 6000 Jahren besiedelt.
Ab Ende des 19. Jahrhunderts wurde Steinheim dann über die Region hinaus druch seine Möbelindustrie bekannt, wovon heute noch das Möblemuseum zeugt, aber nach struktuellem Wandel fassen nun wieder neue Industriezweige im Ort Fuß.
Historisch bedeutende Gebäude wie das Alte Rathaus, die Bauernburg von Ottenhausen, die beiden Wasserschlösser Thienhausen und Vinsebeck, sowie die diversen Kirchen, Statuen und Denkmäler laden zur Besichtigung ein.
Darüber hinaus locken ein Segelflugplatz, das ortsansässige Freibad, ebenso wie Sportplätze und -stätten Besucher an.
Verkehrsgünstig an die Ostwestfalenstraße B 252, die B1 und die B2, sowie die A44 und die B 239 angebunden, ist Steinheim in alle Himmelsrichtungen bestens vernetzt. Der umgebaute Bahnhof, der mittlerweile auch ein neues Hotel beherbergt, ist Haltepunkt der S-Bahnlinie S 5 PaderbornHamelnHannover HbfHannover Flughafen. Außerdem liegt Steinheim am Europaradwanderweg R1 und den regionalen Radwanderwegen R51 und R53.
Dank seiner hervorragenden Verbindungen ist Steinheim sowohl von Paderborn, als auch von Detmold aus in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bei Bedarf sind weitere Räumlichkeiten dazu mietbar

- 4 Räume und zukünftiges WC im EG

Stichworte:
Gesamtfläche: 82,00 m², vermietbare Fläche: 82,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen