***Büro-, Lager-/Produktionsgebäude mit sehr guter Verkehrsanbindung bei Würzburg*** 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 335 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Ausstattungsbeschreibung

Rarität:

Hier steht eine sehr gepflegte, moderne, ins Detail durchdachte und lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie in sehr guter Verkehrslage zum Verkauf:

- Halle für Lager / Produktion, beidseitig mit LKWs anfahrbar mit ca. 335 m², beheizbar, robuster Boden
- Sozialtrakt mit moderner Teeküche, Terrasse und getrennten WC-Anlagen
- Büros, Besprechnungsraum, Empfang mit ca. 238 m²
- Stellplätze, Einfahrt, sehr schön eingewachsenes Grundstück.

Die Aufteilung der Halle sowie des Bürotraktes ist individuell möglich.
Auch einer Erweiterung stände nichts im Wege, das großzügige Grundstück mit 3054 m² lässt genug Raum für Vergrößerungen, sodass auch noch ein separates Wohnhaus auf dem Grundstück zusätzlich realisiert werden könnte.

Der Zustand ist sehr gut, die Gebäulichkeiten wurden 2002 neu errichtet.

Bezug ist Verhandlungssache, kurzfristig möglich.

Lage

Gewerbegebiet Waldbüttelbrunn (Mischgebiet)

Sonstige Angaben

Für ein ausfühliches Expose, sowie zur Absprache eines Termines zur Beratung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Folger Immobilien steht Ihnen seit über 36 Jahren
als professioneller und zuverlässiger Partner zur Seite,

Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro im Herzen Würzburgs.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3054,00 m²