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Büro-, Lager- und Werkstattflächen in Bergedorf, evtl. teilbar 1

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 27 September, 7:25

Aufrufe: 0

ID: DynoJRW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt mit Büro- und Hallenflächen in direkter Nähe zur B5.

Die Büroflächen sind repräsentativ und zeitgemäß mit Amtico-ähnlichem Fußbodenbelag, abgehängten Decken, tlw. Oberlichtern und Brüstungskanälen ausgestattet. Die Flächen werden über ein ansprechendes, lichtdurchflutetes Foyer erschlossen. Ein großzügiger Konferenzraum mit Oberlichtern und zwei Archivräume sind vorhanden ebernso wie eine Pantry, Dusche und getrennte Sanitärräume.

In die Hallenfläche wurden weitere Büros eingebaut, so dass zur Zeit ca. 173 m² Halle und ein separater Carport mit kleiner Werkstatt vorhanden sind. Dies läßt sich ggf. baulich ändern. Die Halle weist eine Deckenhöhe von ca. 3,50 m auf und wird über Gebläseheizkörper beheizt.

Die Übergabe ist voraussichtlich 1.4.16 möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Halle ca. 173 m²
Büro ca. 567 m²
Gesamt ca. 740 m²

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Boberg. Die Hamburger Innenstadt ist über die B5 in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Die BAB 1 wird über die nahe gelegene Auffahrt Hamburg-Billstedt erschlossen. Bushaltestellen der Linien 132, 234, 31, 131, 534 befinden sich in der Nähe des Objektes. Ein Einkaufszentrum mit einem Aldimarkt ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Stichworte:
Gesamtfläche: 740,00 m², Bürofläche: 567,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m

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