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Büro mit Wohnmöglichkeit

Preis: 889,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 12 September, 5:17
Aufrufe: 0
ID: B6vQ8m94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 889,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 116 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 889,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 116 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 128.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hellen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss.

Die Gesamtfläche der zu vermietenden Einheit beträgt ca. 116 m².

Eine Aufteilung der Räume nach Ihren Wünschen ist möglich.

In der Mietung befinden sich eine Einbauküche, zwei WC-Anlagen und ein südseitig gelegener Balkon.

Bei Bezug werden die Räume neu gestrichen und mit neuem Bodenbelag übergeben.

Lage

Das gepflegte Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Hamburg-Stellingen mit erstklassiger innerstädtischer und überregionaler Anbindung.

Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe der Kieler Straße mit Anschluss an die BAB 7 befinden sich auch Bus und S-Bahn in direkter Nachbarschaft.

Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10 bis 15 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Nettokaltmiete beträgt € 889,-- zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Durch eigene Verwaltung können die Nebenkosten gering gehalten werden. So beträgt die monatliche Betriebs- und Heizungskostenvorauszahlung € 195,--. Über die Vorauszahlung wird jährlich abgerechnet.

Die Mietkaution beträgt 3 Nettomonatsmieten.

Da die Vermietung direkt durch den Grundstückseigentümer erfolgt, entfallen sämtliche Maklerkosten.

Alle angegebenen Preise (ausser Kaution) verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenvermietung sowie Irrtum vorbehalten.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gern zur Verfügung.

Neben dem Kontakt per email unter [email protected] erreichen Sie uns telefonisch unter der Rufnummer (040) 54 44 89.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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