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Büro- oder Ladenfläche am Heiligengeistwall
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Mieterprovision: 2,38 MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,84
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Am äußeren Rand des Innenstadtrings und in fußläufiger Nähe zum quirligen Geschäftsviertel, sowie in unmittelbarer Nähe zu den Kliniken und diversen öffentlichen Einrichtungen, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Objekt, in dem Sie Ihre Zukunftspläne verwirklichen können.
Ausstattungsbeschreibung
Auf einer Gesamtfläche von 122 m² erstreckt sich ein großer Raum, der durch Leichtbauwände und einer Empore in verschiedene Bereiche unterteilt ist. Bisher wurde das Objekt als Kochschule genutzt. Durch die Leichtbauwände ist eine andere, variable Raumaufteilung ohne großen Aufwand zu erzielen. Im Eingangs- und Kochbereich ist der Boden mit pflegeleichtem Feinsteinzeug verfliest. In den anderen Bereichen befindet sich ein neuwertiger Laminatboden. Der derzeitige Büro- oder Besprechungsraum eignet sich z. B. sehr gut für eine Ernährungsberatung o. ä. Für genügend Stauraum ist bereits mit den installierten Einbauschränken gesorgt.
Lage
Oldenburg, die ehemalige Residenz von Grafen, Herzögen und Großherzögen, ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. Sie ist Oberzentrum zwischen Weser und Ems und der administrative, wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsen. Im Jahr 2008 verlieh der Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft der Universitätsstadt Oldenburg den Titel Stadt der Wissenschaft des Jahres 2009. Oldenburg verfügt über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur. In der Dienstleistungsmetropole haben Banken und Versicherungen ihren Hauptsitz, diverse Verwaltungen und verschiedene Gerichtsbarkeiten sind hier ansässig. Große Betriebe des produzierenden Gewerbes haben sich hier angesiedelt. Zu nennen wären bspw. die Branchen Elektrotechnik, Kleinmotoren, Mikroschalter und Automobilzulieferer, aber auch das europaweit bedeutsame Druckereigewerbe, die Nahrungsmittelindustrie und die Fotoverarbeitung. Die Stadt Oldenburg ist mit der Carl von Ossietzky Universität, drei Fachhochschulen und mehr als 70 allgemeinbildenden Schulen, Berufs-, Fach- und Privatschulen Bildungszentrum der Region. Oldenburg ist eine attraktive Einkaufsstadt und verfügt über eine große Fußgängerzone. Neben vielen oftmals inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Seit März 2011 gibt es in direkter Nähe zu Schloss und Rathaus das Einkaufszentrum Schlosshöfe mit rund 100 weiteren Fachgeschäften.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Nutzfläche: 122,00 m², Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10