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Büro oder Showroom * Sie haben die Wahl! - Repräsentative Innenstadtadresse!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 226 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 226 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 103.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 1970 erbaute Objekt wurde im Jahre 2003 umfassend modernisiert. Es verfügt nun über eine hochwertige und moderne Ausstattung, die eine Be- und Entlüftung mit Spitzenlastkühlung beinhaltet.
Besonderen Mieterwünschen können berücksichtigt werden.
Ausstattungsbeschreibung
* 2 Aufzüge
* Achsraster: ca. 1,35 m
* Hohlraumboden
* Kühldecken
* außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
* Beleuchtung individuell
* Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung
Lage
Kein anderer Stadtteil verbindet so souverän urbanes Wohnen, Kultur, Ausgehen und erfolgreiches Business. Mit kleinen Läden und großen Kanzleien, mit bekannten Ärzten. Mit Versicherungen, Ministerien und Museen. Eine repräsentative Innenstadtadresse für jedes Unternehmen.
ÖPNV
Die U-Bahn-Station Lehel ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
PKW
Mit dem PKW sind der Altstadtring sowie der Mittlere Ring ebenso gut zu erreichen.
Auch eine rasche Anbindung an die Neue Messe München sowie an die BAB Passau, Nürnberg und Salzburg ist gegeben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.
Mieterprovision:
*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.