BÜRO- / PRAXIS- /mit LAGERFLÄCHEN Direkt vom Eigentümer. Keine Maklerkosten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 363 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 363 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser Objetk befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Büro, Praxis oder Schulungsräume mit Lagerräumen.
Im EG befindet sich ein Ladenlokal, im Moment von einem Bürobedarf genutzt.
Das Erdgeschoss mit gleicher Größe wie das OG, ist ab dem 01. Januar 2019 zu mieten. Beide Ebenen sind mit einer großen Zugangstreppe versehen.
Im 2. OG befindet sich ein Fitness-Studio.
Die Flächen sind auch problemlos den Wünschen entsprechend ab 49 qm teilbar (siehe Plan )

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, natürlich gibt es die notwendigen sanitären Einrichtungen.
Die gesamte Ausstattung stellt sich sehr grosszügig dar.
Der Einbau eines Aufzuges ist ebenfalls möglich.

Lage

In einem Gewerbegebiet, dennoch zentral und nah zum Stadtzentrum gelegen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bau- und Discountmärkte (OBI, ALDI, LIDL, REWE, TRINKGUT, DÄNISCHES BETTENLAGER etc).

Sonstige Angaben

Das Objekt liegt direkt an der Hauptstrasse im Gewerbegebiet, mit großzügigen Park- und Anlieferungsmöglichkeiten.

Der Grundpreis für die Kaltmiete beträgt nach Absprache mit dem Eigentümer

Besichtigungen können nach Absprache unter der Handy-Nr. 0163 83 46 274 erfolgen.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie mit ausreichenden Parkmöglichkeiten