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Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Kreuzberg nahe "Bergmannskiez"

Preis: 5.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 Juli, 0:40
Aufrufe: 0
ID: K6aAarz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 5.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 20 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.000,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Nebenkosten: € 900,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 20 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche (ebenerdiges und representative Ladenfläche) bietet insgesamt 300 m² Nutzfläche und wäre für Mieter teilbar in 190 m² und 120 m² Fläche. Als Nutzung könnte sich der Eigentümer eine Argentur, Praxis, Pflegestation etc. vorstellen. Die bauseitigen Genehmigungen wie Brandschutz und die Konzession können vermieterseits gestellt werden. Das Objekt befindet sich derzeit in einem unrenovierten Zustand und kann bei Bedarf ebenfalls seitens ds Vermieters renoviert werden, jedoch würde sich der Mietzins entsprechend verändern. Bei Anmietung entsteht eine vom Mieter zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Die Miete hängt von Laufzeit und Kostenumfang der Sanierung ab.

Ausstattungsbeschreibung

Kann nach Vorstellungen des Mieters renoviert werden.

Lage

Zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg nahe Bergmannskiez. Kreuzberg zählt derzeit zu den beliebtesten und trendigsten Gegenden. Gleichzeitig zählt Kreuzberg zu den zentral gelegensten Stadteilen. Der "Bergmannskiez" mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Ladenfläche: 20,00 m²

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