Büro-/ Praxisfläche mit "Altbau-Charme"

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 115 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Mieterprovision: 3 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 230,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 115 m²

Objektbeschreibung

Die moderne und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 115 m². Die Büro- bzw. Praxisfläche ist aufgeteilt in 4 Büro- bzw. Behandlungszimmer, ein großes Wartezimmer/ Empfangsbereich und einen WC-Raum. Zusätzlich zum 1. Obergeschoss kann optional eine ca. 50 m² große Fläche im Dachgeschoss angemietet werden und bietet Ihnen die Möglichkeit für weitere Büroflächen-/ Lager-/ Personalräume. Die eingesessene Apotheke im Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit Ihre Kundenfrequenz zu erhöhen. Ein Highlight der Immobilie ist der erhaltene Altbaucharm, der optimal für die Gewinnung von neuen Kunden genutzt werden kann. Die Möglichkeit zur Anmietung zweier Stellplätze besteht in direkter Lage zum Objekt.

Lage

Die Hansestadt Breckerfeld ist mit ca. 8.900 Einwohnern die der Einwohnerzahl nach kleinste Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises. Breckerfeld liegt im nordwestlichen Teil des Sauerlands und im südöstlichsten Teil des Ruhrgebiets. Die Immobilie befindet sich inmitten der Breckerfelder Innenstadt. Durch die gute Anbindung an die Grenzstädte Ennepetal (8 km) und Hagen (12 km) verfügt diese Immobilie über ein weitläufiges Einzugsgebiet. Im Stadtzentrum befindet sich der Busbahnhof von Breckerfeld und durch die Anbindung an die naheliegenden Autobahnen A45, A46 und A1 erreichen Sie schnell sämtliche Städte der umliegenden Wirtschaftsregionen wie Köln, Düsseldorf und Dortmund.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m²