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Büro-/ Praxisflächen in Citylage von Wandsbek
Kaltmiete: € 10,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1243 m²
Lastenaufzug, Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,90
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1243 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um behindertengerechte Büro- / Praxisflächen, die neu konzipiert werden können und über Größenordnungen von ca. 180 m², ca. 285 m², ca. 526 m² sowie ca. 958 m² verfügen. Wichtiger Hinweis: Mieterwünsche bezüglich einer variablen Raumaufteilung können selbstverständlich berücksichtigt werden. Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage mit über 35 Pkw-Stellplätzen.
Lage
Wandsbek ist mit über 40.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Hamburger Stadtteil. In überaus zentraler Lage, nur wenige Gehminuten zum Busbahnhof und U-Bahnstation Wandsbek Markt, befindet sich in einer gepflegten Wirtschaftseinheit das zur Vermietung stehende Objekt.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1243,00 m², Bundesland: Hamburg, Zustand nach Vereinbarung