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Büro- und Lagerflächen im TecCenter in Bad Salzdetfurth bei Hildesheim
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 381 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,68
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 381 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.00 kWh/(m²*a)
Lage
Das staatlich anerkannte Sole- und Moorheilbad Bad Salzdetfurth zählt ca. 13.000 Einwohner, ist die viertgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt im südlichen Niedersachsen, am Niedersächsischen "Dreieck der Automobilindustrie", welches sich entlang der Bundesautobahnen A2, A7 und A39 entwickelt hat.
Die Kreisstadt Hildesheim liegt ca. 16 km nördlich, die Landeshauptstadt Hannover ca. 40 km nordwestlich von Bad Salzdetfurth.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die ca. 3 km entfernt verlaufenden Bundesstraße B 243 bzw. die ca. 10 km entfernte Auffahrmöglichkeit (Hildesheimer Börde) zur BAB 7.
Das TecCenter liegt am südlichen Stadtrandbereich.
Sonstige Angaben
TecCenter:
Das TECCENTER gilt als Standort für zukunftsorientierte Unternehmen und Existenzgründer der Kommunikations-, Automotive- und Dienstleistungsbranche und ist seit Jahren Standort von global agierenden Unternehmen wie DELPHI, ETIMEX oder COMSYS.
Das eingezäunte Areal mit 24-Stunden-Bewachung einschließlich Zutrittskontrollen hat eine Gesamtfläche von über 102.250 m² und verfügt über 1.250 Parklätze.
Mit einer Kapazität von ca. 49.000 m² an Gewerbe- und Industrieflächen ist ein effizientes Flächenprogramm in verschiedenen Größen sowie unterschiedlichen Zuschnitten für Produktion-, Lager- und Büroflächen realisierbar.
Das vorhandene Facility Management beinhaltet ein umfangreiches Dienstleistungsangebot. Unter anderem werden zentrales Energie-Management, 24-Stunden-Notbereitschaft, Konferenzräume für Tagungen und Schulungen, Betriebskantine, Postdienst, Abfallentsorgung sowie Reinigung angeboten.
Einheit:
Der Büro- / Werkstattbereich liegt im Erdgeschoss des Gebäude E und erstreckt sich entlang der Gebäudewestseite. Die Einheit besteht aus einem Großraumbüro mit ca. 252 m², vier weiteren Büros mit insgesamt ca. 129 m² Fläche, drei Lagerräumen mit ca. 186 m² Gesamtfläche, Teeküche, und Sanitär-/ Sozialräume.
Die Einheit ist brandüberwacht und verfügt über Teppich-Auslegware, Innenjalousien, Darklight-Blendfreie Arbeitsplatzbeleuchtung und EDV-Verdrahtung in CAD 6. Die Decken sind mit Odenwaldplatten abgehängt. Einstellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.
Provision / Kaution:
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Die zu hinterlegende Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Hinweis:
Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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