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++++Büro- und Lagerflächen in Marburg !PROVISIONSFREI! zu vermieten!!!++++
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 211.36 m²
Teilmöbliert
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 211.36 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie für Ihr Kleinunternehmen mit Standort in Marburg? Bei uns sind Sie genau richtig, denn wir bieten Ihnen zur Anmietung Gebäudeflächen im Erdgeschoss des ehem. Dienstgebäudes der Deutschen Bahn AG an, in dem die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten realisierbar sind! Ob Büronutzung mit Besprechungs- und Sozialräumen und Aktenarchiv im Keller oder Kleinpraxisflächen, alles kann mit der eigenen entsprechenden Ausstattung in den Räumlichkeiten umgesetzt werden!!!
Die Immobilie liegt in der Innenstadt von Marburg, unmittelbar neben dem Bahnhof Marburg (Lahn) und ist damit auch für Ihre Kunden geradezu ideal erreichbar. Der derzeitige Leerstand im Erdgeschoss der Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von rund 211 m², die durch einen neuen Mieter belebt werden möchte!
Das Erdgeschoss des Gebäudes setzt sich gemäß Grundriss aus zwei separaten Mieteinheiten (Teilflächen: A: ca. 133 m² / B:ca. 78 m²), die auch als eine Gesamteinheit durch Errichtung eines neuen Durchgangs (Wanddurchbruch) angemietet werden kann.
Direkt von jeder Mieteinheit gelangt man über einen Treppenabgang in das Kellergeschoss, wo sich neben den sanitären Anlagen, weitere Räumlichkeiten befinden, die sich hervorragend als Aktenarchiv eignen.
Der Energieausweis für das Objekt gem. §§16 ff und § 22 EnEV ist beauftragt.
Freiflächen zum Parken befinden sich angrenzend zum Gebäude und können von der DB Station&amService AG direkt angemietet werden.
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Lage
Marburg befindet sich mit seinem landschaftlich reizvollen Umland im Bundesland Hessen und ist die Kreisstadt des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Zwischen dem Ufer des Flusses Lahn und dem Schloss liegt die Universitätsstadt mit ihren ca. 80.000 Einwohnern.
Marburg besticht durch seine vielen unterschiedlichen Fassetten:
Von zahlreichen Museen und Theatern, über Historie und Altstadt, bis hin zum Nachtleben - für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Mit dem Auto ist Marburg über die Bundesstraßen B3, B62, B252 und B255 zu erreichen.
Die B3a wird aktuell zur Schnellstraße ausgebaut und soll Marburg zukünftig mit dem Gießener Ring (A485) und mit dem Rhein-Main-Gebiet verbinden.
Sonstige Angaben
Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Preise zzgl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden.
Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung