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Büro- und Praxisflächen am Ostdamm in Dülmen 2

Region: Dülmen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 2:47
Aufrufe: 0
ID: B1GrVEO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 275 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Provision ist im Angebotspreis enthalten.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 275 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist ein 4-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Die vier Etagen sind über das zentrale Treppenhaus miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich die mit Tageslicht durchfluteten Büro- und Konferenzräume. Eine Reihe von Büro- und Schulungsräumen in unterschiedlichen Größen sind im Obergeschoss und Dachgeschoss untergebracht. Der Zugang zu den Flächen im Untergeschoss erfolgt über eine Rampe auf der Südwestseite des Gebäudes.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück ist an das öffentlichen Strom-, Gas- und Wassernetz angeschlossen. Im Hausanschlussraum ist eine moderne Heiztherme installiert. Auf jeder Etage sind Anschlüsse für Küche und WC's vorhanden. Der Zuschnitt der Büroflächen ermöglicht eine Aufteilung in verschiedene Nutzungseinheiten. Die Flure sind innenliegend, so dass alle Büros über Fenster und Tageslicht verfügen.

Lage

Das Objekt ist eingebunden in das Gewebegebiet am Ostdamm, ca. 2 km östlich vom Zentrum der Stadt Dülmen. Der Hauptbahnhof Dülmen liegt in 600 m Entfernung vom Objekt. Im direkten Umfeld hat sich eine Vielzahl von erfolgreichen Gewerbe- und Industrie-betrieben angesiedelt.
Das gut ausgebaute Straßennetz im Kreis Coesfeld rund um Dülmen sichert eine gute Verkehrsanbindung der Immobilie. Es gibt zwei Autobahnauffahrten zur A43. Diese garantieren eine gute logistische Anbindung zum Ruhrgebiet im Süden und Niedersachsen im Norden. Der 20 km entfernte Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) eröffnet für das Münsterland internationale Geschäfts- und Kundenbeziehungen.

Sonstige Angaben

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern ein Exposee mit detaillierten Informationen zu diesem Angebot.

Die hier eingestellten Daten sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 275,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet

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