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"Büro- und Servicepark"
Kaltmiete: € 7,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 6009 m²
Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,90
Mieterprovision: Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 6009 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
bei dem Objekt handelt es sich um einen 1997/98 fertiggestellten 'Büro- und Servicepark'
er besteht aus drei 5-geschossigen Gebäuden mit ca. 17.500 m² Gesamtmietfläche
parkähnliche Anlage mit Grün- und Wasserflächen
die Kombination aus Büro- und Serviceflächen bietet ein hohes Maß an Flexibilität und wird den unterschiedlichsten Anforderungen gerecht
die flexibel aufteilbaren Büroflächen sind auch für eine Großraumnutzung geeignet
lichtdurchflutete Mietflächen mit einer Deckenhöhe von mind. 3 m
die modernen Flächen verfügen über außenliegenden Sonnenschutz, Teppichboden, Fenster-Brüstungskanäle, getrennte Sanitärbereiche, Spiegelrasterbeleuchtung und moderne Teeküchen
Umbauten sind möglich, müssen aber im Einzelfall abgestimmt werden
PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände und in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung
Lage
der Büro- und Servicepark befindet sich in Berlin-Neukölln im Ortsteil Britz
der Teltowkanal und der Britzer Damm liegen in unmittelbarer Umgebung
Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld
für die Mieter besteht die Möglichkeit, ein in direkter Nachbarschaft gelegenes Betriebsrestaurant zu nutzen
die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Buslinien (170, M46) gegeben, die u.a. den nahegelegenen U-Bahnhof "Blaschkoallee" (U7) anfahren
den U- und S-Bahnhof "Hermannstraße" (U8, S41, S42, S45, S46, S47) erreicht man in ca. 15 Minuten
über die nahegelegene Stadtautobahn "AS Gradestraße" ist der Büro- und Servicepark Gradestraße bequem erreichbar
zum Flughafen Schönefeld sind es nur ca. 10 Autominuten
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Gebäude 40-44, 2. OG ca. 1.380 m²
Gebäude 42-44, EG ca. 275 m²
EG ca. 173 m²
1. OG ca. 833 m²
4. OG ca. 316 m²
Gebäude 46-48, EG ca. 777 m²
1. OG ca. 1.236 m²
Gebäude 46-50, 3. OG ca. 1019 m²
Bitte beachten:
Die oben genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.