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Büro zum unschlagbaren Preis in Schwaig!
Kaltmiete: € 3,72
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 269 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3,72
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 269 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 338.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- funktionales Gebäude
- etabliertes Gewerbegebiet mit vielen namhaften Unternehmen
- ausreichend Stellplätze am Gebäude vorhanden
- sehr attraktiver Gewerbesteuerhebesatz von nur 300!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
- sehr gepflegte, helle Räume auf 2 Etagen
- Verbindungstreppe vom 2. zum 3. OG direkt in der Einheit
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- teilweise außen liegender Sonnenschutz/Jalousien
- Fensterkabelkanäle
- CAT 6-Verkabelung und Telefonanlage können abgelöst werden
- klimatisierter Serverraum
- Teeküche
- getrennte D/H-Sanitäranlagen
- Archivraum im UG
- etc.
Lage
- zentrale Lage im Herzen der Metropolregion
- sehr gute Erreichbarkeit
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3) Schwaig/Behringersdorf in ca. 1,5 km
- S-Bahn-Haltestelle Schwaig in ca. 1 km
- Flughafen Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
- Nahversorgung fußläufig erreichbar
Sonstige Angaben
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.