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Büroetage mit Terrasse und PKW-Tiefgarage im TU-Viertel

Preis: 2.770,00
Region: Braunschweig, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:42
Aufrufe: 0
ID: vyjowq54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.770,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 325 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.770,00

Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 325 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 86.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 86.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürofläche mit Terrasse und PKW-Tiefgarage in Wall-Lage in Braunschweig.
Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage in bester Lage, in unmittelbarer Nähe der TU. Hochwertige Ausstattung. Parkett-, Granit- bzw. Fliesenfußboden. Fenster mit Iso-Verglasung, zum Teil bodentief. WC-Anlagen sind vorhanden, ebenso ein Sozialraum mit Einbauküche und ein Duschbad für Mitarbeiter. Empfangstresen. Komplettes Deckenbeleuchtungssystem, EDV- und Telefonverkabelung nebst seperatem EDV-Stromnetz. Fläche ca. 325 m². Fernwärme. 5 PKW-Tiefgaragenplätze. Bezug/Übernahme nach Absprache ab 01.07.2017, auch früher möglich.
Energiebedarfsausweis: 86 kWh/(m²*a), Fernwärme, Effizienz-Kl. D, Bj. 1999.
Kaltmiete EUR 2.770,00 + NK + MwSt.

Lage

Bevorzugte, ruhige Wohn- und Geschäftslage am Wall in unmittelbarer Nähe der Universität und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Läden des täglichen Bedarfes, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheke, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 325,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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