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Bürofläche am Teltowkanal
Kaltmiete: € 1.320,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 176 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.320,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 176 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das hier angebotene ca. 176 m² große und helle Dachgeschoss Nutzung als Büro oder Atelier verfügt über etwa 5 separate Räume, die von dem langen tagesbelichteten Flur aus zu erreichen sind. Die Einheit befindet sich in einem sanierten Zustand mit gutem Ausbaustandard. Das Objekt verfügt über eigene WC-Anlagen sowie einen eigenen Küchenbereich und ist sowohl über einen Personen- als auch Lastenaufzug direkt erschlossen.
Stellplätze sind separat in ausreichender Anzahl anmietbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Personen- und Lastenaufzug
- eigene WC-Anlagen sowie Dusch- und Badewanne
- Küche möglich
- Rampe
- Flächenerweiterung möglich
Lage
Direkt am Teltowkanal befindet sich die Liegenschaft im Süden Berlins im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung des Objektes ist nahezu ausschließlich von gewerblich genutzten Grundstücken geprägt. Der Tempelhofer Hafen und auch der Tempelhofer Damm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants jeglicher Art sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Liegenschaft liegt nur etwa 5 Minuten von der Berliner Stadtautobahn A100 entfernt.
Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie zum Beispiel die U-Bahnlinie U6, sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Alle Angaben sind unverbindlich und beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Vorbehaltlich Zwischenvermietung.
Stichworte:
Bundesland: Berlin, modernisiert