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*BÜROFLÄCHE auf der SCHADOWSTRASSE Düsseldorf*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 140 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 140 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Haus Schadowstraße 84 befindet nahe einer der werbewirksamsten Kreuzungen der Innenstadt. Auf insgesamt sechs Vollgeschossen, befinden sich hochwertige und repräsentative Büroflächen. Der Grundriss der einzelnen Etagen eignet sich hervorragend sowohl für kleinteilige Büros, als auch für Großraumbüros. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe eines Ärztehauses und ist somit auch für die Platzierung weiterer Praxisflächen interessant.
Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Materialien modern, ansprechend, hell und einladend gestaltet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Planung der Innenräume erfolgt in enger Zusammenarbeit mit den Mietern.
Lage
Das Gebäude befindet sich nordöstlich der Königsallee, in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Düsseldorfs auf der Schadowstraße. Es steht gleich gegenüber der Kaufhäuser Karstadt und Kaufhof, in einer sehr werbewirksamen und stark frequentierten Lage. Hier können Sie alle Vorteile nutzen, die ein Büro in der Innenstadt zu bieten hat. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Hotels in unmittelbarer Umgebung. Parkmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld (Kaufhof, Karstadt, Parkhaus Bleichstraße). Der Hofgarten ist nur wenige Schritte entfernt.
Sonstige Angaben
Wir, die Brune Immobilien Gruppe, zählen als inhabergeführtes Unternehmen zu den renommiertesten Partnern der Immobilienbranche im ganzen Rheinland. Mit Kompetenz und Kontinuität haben wir uns seit 1950 als Architekten, Projektentwickler und Bestandshalter einen Namen gemacht. Rund 200 Mitarbeiter engagieren sich jeden Tag dafür,
unseren Mietern ein angenehmes und individuell auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenes
Arbeits- und Lebensumfeld zu schaffen. Die langjährige Treue vieler Mieter und
Geschäftspartner zeigt uns, dass wir dieses Konzept richtig umsetzen.
Neben dem Prinzenpark haben wir eine ganze Reihe anderer Immobilien im gesamten
Rheinland erfolgreich entwickelt: BüroCenter Nord, ArcadiaParc, KöGalerie, Klemensviertel
und Airport Trade Center in Düsseldorf oder die Opernpassagen in Köln sind nur
einige Beispiele, die uns dazu ermutigen, unser kunden-orientiertes Konzept konsequent
weiterzuverfolgen.