Bürofläche im Kraftwerk Hamburg

Kaltmiete: € 2.073,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 143 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.073,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Nebenkosten: € 400,40

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 143 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 169.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

1905/1906 führte Die Königliche Eisenbahn Direktion Altona den ersten elektrischen Betrieb für die Strecke Blankenese - Ohlsdorf in Hamburg ein. Hierfür wurde direkt an den Gleisanlagen ein Kraftwerk gebaut. 1994 wurde das Kraft- werk modernisiert und für die Büroflächennutzung umgebaut. 2010 wurde das Objekt Kraftwerk um 3 Etagen, mit insgesamt 3.370 m2, erhöht.

Das Kraftwerk setzt sich aus 5 Gebäuden zusammen, und zwar aus - dem Kesselhaus mit den Eingängen 54/I und 54 /II
- der Maschinenhalle mit den Eingängen 54/I und 54/V
- dem Schaltgebäude mit dem Eingang 54/III
- dem Werkstattgebäude mit dem Eingang 54/VI
- und dem Vorderhaus direkt an der Straße

Lage

Das Objekt Kraftwerk befindet sich im Westen von Hamburg, im Stadtteil Bah- renfeld. Die S-Bahn-Station Diebsteich (S 21, S 3, Bus 180) und die Strese- mannstraße liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Altonaer Bahnhof ist 10 Fahrminuten von der Leverkusenstraße entfernt. Die Fahrzeit zur Autobahn A 7 (Auffahrt Vokspark oder Bahrenfeld) beträgt 5 Minuten. Der Flughafen ist in 20 Fahrminuten zu erreichen, die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt maximal 10 - 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Kaution: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 143,00 m², Bundesland: Hamburg