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Bürofläche in 1 A Lage in der Saarbrücker Bahnhofstraße
Kaltmiete: € 1.320,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 188 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.320,00
Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 465,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 188 m²
Objektbeschreibung
Das Anwesen Bahnhofstraße 80, ist ein ausgesprochen gepflegtes und repräsentatives Geschäftshaus direkt im Herzen der Saarbrücker Innenstadt. Es verfügt über einen Personenaufzug, mit dem Sie bequem hinauf in die Büroräume gelangen können.
Die angebotene Bürofläche bietet vielfältige Auf- und Einteilungsmöglichkeiten und wird nach den Anforderungen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters vor dem Einzug renoviert.
Es besteht die Möglichkeit Parkflächen innerhalb einer Tiefgarage unmittelbar am Objekt anzumieten.
Ausstattungsbeschreibung
Große Bürofläche mit vielen Optionen
Renovierung und Aufteilung nach Absprache mit zukünftigen Mieter
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt in der Saarbrücker Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtkerns von Saarbrücken, dem St. Johanner Markt. Auch die Bahnhofstraße selbst, lädt mit Ihren einladenden Cafés, Restaurants und unzähligen Geschäften zum Verweilen ein.
Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung an das nationale und internationale Autobahnnetz sowie an den öffentlichen Personenverkehr mittels Bahn, Bus und Saarbahn ist hier ein ruhiges und angenehmes Arbeiten in bester Zentrumslage möglich.
Die Bahnhofstraße als Haupteinkaufsstraße der saarländischen Landeshauptstadt ist als 1A bzw. Highstreet-Lage zu klassifizieren.
Im März 2014 wurde eine Passantenfrequenz von 6.515 Personen pro Stunde ermittelt.
Damit lag Saarbrücken auf Platz 18 des bundesdeutschen Großstadt-Ranking.
Sonstige Angaben
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Sascha Martin Hertel. Er steht Ihnen für alle weitergehenden Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen Herrn Hertel unter mobil 0172-684 52 42 oder per E-Mail unter [email protected].
Hinweis zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass wir grundsätzlich bestrebt sind alle Angaben zum Energieausweis in unseren Exposé zu veröffentlichen. Wir weisen alle Immobilienbesitzer auf die Vorlagepflicht hin! Dennoch kann es in Einzelfällen (Ausweis liegt uns nicht vor bzw. wird gerade erst erstellt) dazu kommen, dass uns keine entsprechenden Angaben vorliegen. Das ist bei diesem Objekt der Fall. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 188,00 m²