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Bürofläche in Bremen - Hastedt zu vermieten
Kaltmiete: € 575,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 115 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 575,00
Mieterprovision: Es fällt keine zusätzliche Mieterprovision an!
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 115 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude ist im Jahre 1974 errichtet worden und verfügt über 5 Geschosse. Die Bürofläche verfügt über ca. 2,80 m Deckenhöhe und befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m². Eine Teilflächenanmietung ist ab ca. 115 m² möglich.
Die Mietfläche ist zweckmäßig ausgestattet und können nach Mieterwunsch hergerichtet werden. Bei größeren Umbauten kann es jedoch zu Änderungen hinsichtlich des Mietpreises kommen.
Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden oder es können auf einem separaten Parkplatzgrundstück Stellplätze für EUR 15,-- pro Stück zzgl. MwSt. zusätzlich angemietet werden.
Die Grundmiete beträgt je nach Größe der Büroflächen je m² Bürofläche EUR 5,-- netto kalt pro Monat, d. h.
- für eine halbe Etage mit ca. 115 m² beträgt die Kaltmiete EUR 575,--
- für eine ganze Etage mit ca. 230 m² beträgt die Kaltmiete EUR 1.150,--
zzgl. Betriebskosten und MwSt. Die Grundmiete orientiert sich an dem Ausstattungsstandard der Gebäudekonzeption. Andere Mietpreise können sich durch die mieterspezifischen Details und die jeweilige Laufzeit des Mietvertrages ergeben.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 1,45 je m², also zwischen EUR 167,-- und EUR 334,-- pro Monat zzgl. Mehrwertsteuer. Zu den Betriebskosten kommen für den Mieter lediglich die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom.
Energieausweis: Verbrauchsabhängig, Öl, Heizung: 70,1 kWh, Strom: 27,6 kWh
Lage
In einem Gewerbegebiet in Bremen-Hastedt (Bremen Ost) gelegen. Das Bremer Stadtzentrum liegt ca. 5 km entfernt und ist gut mit dem ÖPNV binnen weniger Minuten erreichbar. Eine Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle liegen jeweils in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist ca. 4 km und der Bremer Flughafen ca. 8 km entfernt.
Sonstige Angaben
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.