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Bürofläche in direkter Rheinnähe - Ü5 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 617 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 617 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 153.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 132.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Festgelegte Ausstattung:
- vollklimatisiert
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- CAT-5 Netzwerkverkabelung
- Getönte Isolierverglasung
- Personenaufzug
- Terrasse
- repräsentativer Eingangsbereich
Variable Ausstattung:
- Nach Mieterwunsch
- Stehleuchten
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden
Lage
Der Düsseldorfer Teilmarkt "Kennedydamm/ Derendorf" zeichnet sich als repräsentativer und verkehrsgünstiger Bürostandort am nördlichen Innenstadtrand aus und wird u.a. von den Branchen Mode, Medien, Beratungsunternehmen, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer geprägt. Ferner bietet dieser Standort kurze Fahrzeiten in das Stadtzentrum sowie zahlreiche ÖPNV-Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet. Internationale Unternehmen wie z.B. L'Oréal, Deloitte & Touche, Warth & Klein und McKinsey & Company haben sich für diesen Standort entschieden, wo auch Hotels wie z.B. Hilton oder SAS Radisson Kapazitäten für Übernachtungen oder Veranstaltungen/ Events bieten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 617,00 m², 6 Etagen, modernisiert: 1998