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Bürofläche mit Panoramablick am Harksheider Markt

Preis: 1.039,00
Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Februar, 7:39
Aufrufe: 0
ID: r6XM7Dj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.039,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 138.56 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.039,00

Mieterprovision: Courtagefrei für den Mieter

Nebenkosten: € 388,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 138.56 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 165.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 165.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büros befinden sich in einem Geschäfts- und Ärztehaus direkt am Harksheider Markplatz mit Traumblick über Norderstedt. Durch die komplette Umgestaltung des Marktplatzgeländes hat dieser Standort erheblich an Attraktivität gewonnen. Neben der gestalterischen Aufwertung wurden wesentlich mehr Parkplatzflächen geschaffen, so dass ein Stopp vor Ort erheblich erleichtert worden ist, was die Passanten gern nutzen. Ausgestattet ist sie mit Laminatboden und einer abgehängten Decke mit integrierter Beleuchtung. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Bus direkt vor der Tür, U-Bahn Norderstedt-Mitte ca. 1,3 km entfernt.

Lage

Norderstedt - direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen - ist die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Zahlreiche renommierte Unternehmen wie z. B. Lufthansa, Jungheinrich oder Ethicon haben hier ihren Sitz.

Das Gebäude befindet sich im Kern des Norderstedter Stadtteils Harksheide (Mitte), nahe der Nord-Süd-Verbindung Schleswig-Holstein-Straße.

Zur Autobahnauffahrt A 7 (HH-Schnelsen oder Quickborn) sind es nur wenige Kilometer. Den Flughafen Fuhlsbüttel erreichen Sie ebenso wie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Autominuten. Die Bushaltestelle Harksheide, Markt (Buslinie 293 Kisdorf - U A Norderstedt-Mitte & 393 Harkshörn (Nord) U Garstedt) ist nur 1 Fußminute entfernt und zur U-Bahn/AKN-Haltestelle Norderstedt-Mitte sind es nur 15 Fußminuten. Die Lage ist gut an das öffentliche HVV-Netz angeschlossen. Die U-Bahn ermöglicht eine direkte Fahrt (ca. 30 Minuten) in die Hamburger Innenstadt.

Am Harksheider Markt und in Norderstedt-Mitte finden sich die unterschiedlichsten Einzel-handelsgeschäfte. Der jeweilige Wochenmarkt findet am Samstag bzw. am Donnerstag statt. In Norderstedt-Mitte sind neben dem Rathaus unterschiedlichste Gastronomiebetriebe sowie die vielseitig genutzte Veranstaltungshalle TriBühne, die viele kulturelle Veranstaltungen bietet, ansässig.

Zum Erholen und Verweilen lädt der nahe gelegene Stadtpark mit Badesee ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Bundesland: Schleswig-Holstein

Besichtigungstermine:
Jederzeit, jedoch ausschließlich nachvorheriger Terminabsprache unter 040 - 524 90 91

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