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Bürofläche unweit der Binnenalster

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 8 August, 9:23
Aufrufe: 0
ID: P6ZLDe7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 214 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 214 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Bürofläche gliedert sich in 7 Büroräume zzgl. Empfang, Pantry, Server-/ Archivraum und getrennten WC-Einheiten.
Zur Ausstattung gehört u.a. Amticobodenbelag im Flurbereich, umlaufende Kabelkanäle inkl. Kat-5 Verkabelung, Wandbeleuchtungskörper, Deckenspots im Flur, Pantry und Textilbodenbelag in den Büros wird erneuert.

Optional kann eine Kellerfläche für € 6,50/m² oder eine EG-Archivfläche für € 8,00/m² zzgl. 3,00/m² Nebenkosten angemietet werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich unweit der "EUROPA-PASSAGE", die zu den bekanntesten Einkaufspassagen der Stadt gehört. Die Binnenalster befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt uns lädt zum Verweilen ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Banken, Restaurants, Hotels sowie weitere Dienstleister befinden im direkten Umfeld. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die in fußläufiger Entfernung befindlichen Buslinien 5,6,4,109, die U-Bahn-Stationen "Ballindamm und Rathausmarkt" sowie durch den "Hauptbahnhof".

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 214,00 m², Bundesland: Hamburg

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