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Büroflächen am Wilhelmsplatz - im Herzen von Stuttgart! 2

Preis: 4.451,29
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 9:40
Aufrufe: 0
ID: 04gNZe3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.451,29

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 263.39 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.451,29

Mieterprovision: Nein inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,89

Nebenkosten: € 1.580,34

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 263.39 m²

Etage: 9

Objektbeschreibung

Die vakante Fläche befindet sich in den obersten Stockwerken des Hauptgebäudes am Wilhelmsplatz 11. Die repräsentative Bürofläche im 9. und 10. Obergeschoss ist ca. 264 m² groß und mit Teppichboden ausgelegt. Als Highlight der Fläche kann man ohne Zweifel die Dachterrasse sowie den rundum Ausblick auf den kompletten Stuttgarter Kessel nennen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Verkabelung über Bodentanks, außen- und teilweise innenliegender Sonnenschutz und ein besetzter Empfang im Foyer.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und in der hauseigenen Tiefgarage ist die Anmietung von Stellplätzen möglich.

Ausstattungsbeschreibung

- Hohlraumboden
- Brandmeldeanlage
- Teilweise Klimaanlage (im Turmbereich)
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- Damen- und Herren-WCs
- Teeküche
- Stellplätze in hauseigener Tiefgarage

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt direkt am Wilhelmsplatz und hat somit eine nahezu optimale Verkehrsanbindung. Durch die U-Bahnstationen Österreichischer Platz und Rathaus können bereits in wenigen Minuten die Innenstadt oder der Hauptbahnhof erreicht werden. Durch die direkte Lage an der B 27 ist auch die Autobahn bzw. der internationale Flughafen Stuttgart in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und andere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 263,39 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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