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Büroflächen in 1A-Lage 1

Preis: 840,00
Region: Koblenz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 10 August, 2:33
Aufrufe: 0
ID: x4NEwrgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 840,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Mietfläche verfügt über eine Größe von ca. 120 m² und ist im ersten Obergeschoss gelegen. Die Etage erreichen Sie fußläufig oder mit dem internen Aufzug. Die vorhandenen Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nach derzeitiger Aufteilung sind ein kleiner Empfangsbereich, ein Einzel- sowie ein Großraumbüro, die Vorrichtung für eine Teeküche und getrennte sanitäre Anlagen vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot von zwei Stellplätzen, die separat angemietet werden können. Zusätzlich befinden sich Parkhäuser in direkter Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale sind unter anderem hochwertige und strapazierfährige Vinylböden, Raufasertapeten, abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung, Kabelkanäle für EDV- und Telefonverkabelung sowie Außenjalousien.

Lage

Die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet sich in einem modernen Geschäftsgebäude in absoluter 1A-Lage von Koblenz. Das Gebäude liegt an der Löhrstraße im Bereich des Zugangs zum "Löhr-Center".

Hier verfügen Sie über die gesamte Infrastruktur, u.a. erreichen Sie in wenigen Minuten verschiedene Bushaltestellen, den Bahnhof und öffentliche Einrichtungen. Das Gebäude besitzt eine gute Mieterstruktur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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