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Büroflächen in exponierter Lage vis-á-vis der Frauenkirche!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 983.54 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 983.54 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Objektbeschreibung
Das repräsentative Geschäftshaus strahlt in seiner ursprünglichen Erbauung, welche in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz erfolgte, in neuem Licht. Außenputz, Dachkonstruktion sowie u.a. die Zugangstüren wurden nach historischem Original nachempfunden. Moderne Gestaltungselemente, wie beispielsweise verglaste Treppenhäuser, wurden mit historischen Rekonstruktionen kombiniert, sodass eine architektonische Synergie zwischen Alt und Neu entstanden ist.
Ausstattungsbeschreibung
- innenliegende Fensterbänke aus Marmor Botticino und außenliegend aus Sandstein
- isolierverglaste Fenster
- innenliegender Sonnenschutz
- teilweise mobile Trennwände
- Cat 7-Verkabelung
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- getrennte Sanitäranlagen im hochwertigen Standard
- Heizung: zentrale Fernwärmeversorgung mit kombinierter Wasserversorgung
- Büroräume verfügen teilweise über eine Be- und Entlüftung
- EDV-Raum klimatisiert
- Zugangskontrollsystem
Lage
Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u.a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibnitz- und 3 Max-Planck-Instituten machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa.
Das moderne Geschäftshaus befindet sich direkt am historischen Neumarkt in der Dresdner Altstadt in unmittelbarer Nähe zur berühmten Frauenkirche und zum Altmarkt sowie zur Haupteinkaufsstraße. Dadurch ist es optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 7 Minuten erreichbar. Über die B 170 ist die A 17 innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen ist 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Sonstige Angaben
Es stehen begrenzte Stellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage mit PKW-Aufzugskonstruktion und elektronischem Rolltor (inkl. Handsendersteuerung, Zugangsschalter und Ampelsteuerung) zur Verfügung.
Mietpreis auf Anfrage.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.