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Büroflächen mit bester Verkehrsanbindung!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2000 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2000 m²
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Friedrichstadt, welcher an die Altstadt angrenzt. Im Umfeld verbinden sich Wohn- und Geschäftshäuser sowie Bürohäuser und Industrie. In der Nähe befindet sich die Löbtauer Straße, dadurch ist man optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Haltestellen befinden sich fußläufig in nur einer Minute.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroflächen verfügen über einen Teppichboden, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, außenliegenden Sonnenschutz und sind barrierefrei. Somit sind die Büroflächen zeitgemäß modernisiert.
Lage
Verkehrstechnisch ist dieses Objekt sehr gut angebunden, die historische Altstadt Dresdens liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen und die Autobahn A4 in 10 Minuten. Somit arbeitet man Innenstadtnah und genießt zeitgleich den Komfort der unkomplizierten Verkehrssituation.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso und insbesondere durch die Nähe zum Bahnhof Mitte hervoragend. Von hier aus sind innerstädtische sowie überregionale Ziele gut zu erreichen.
Der Stadtteil Friedrichstadt überzeugt darüber hinaus nicht nur mit barocker Architektur, sondern versprüht durch zahlreiche Kulturdenkmäler und technische Bauwerke wie die Bienert´sche Mühle, die Yenidtze, dem Alberthafen sowie dem denkmalgeschützem Krankenhaus ein ganz besonderen Charme.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Stichworte:
Gesamtfläche: 20000,00 m², 4 Etagen