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Büroflächen mit Pkw-Stellplätzen am Puls der Göppinger Innenstadt

Preis: 2.185,00
Region: Göppingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 3:47
Aufrufe: 0
ID: R1reWOx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.185,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 328 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.185,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 328 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büroflächen bieten aufgrund Ihrer Top-Innenstadtlage eine sehr gute Ausgangsbasis für eine hohe Nutzerzufriedenheit. Ergänzt wird dies durch die Möglichkeit, im Objekt Stellplätze in ausreichender Anzahl anzumieten. Insgesamt 9 Stellplätze stehen zur Vermietung. Die Büroflächen sind vom Parkdeck über den Aufzug direkt erreichbar.

Büroflächen:
ca. 189 m² im 3. OG
ca. 139 m² im 4. OG

Insgesamt ca. 328m²

Miete:
6,70 EUR/m² im derzeitigen Zustand zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer

Stellplätze:
9 PKW-Stellplätze stehen in dem hauseigenen Parkdeck zur Verfügung.

Miete Stellplatz:
á 55,00 EUR zzgl. Umsatzsteuer

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:

- Teppichboden
- abgehängte Rasterdecken mit integrierten Rasterleuchten
- Serverraum klimatisiert
- Netzwerkverkabelung (Installation im Jahr 1997)
- Aufzug mit einer Durchgangsbreite von 80cm
- tlw. Innenjalousien und elektrische Außenjalousien

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

Das Objekt liegt hervorragend positioniert direkt am Kopf der Fußgängerzone angrenzend zum Kornhausplatz. Bushaltestellen und ein Parkhaus sind in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert und wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrags. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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