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* Büroflächen mit wunderbarem Ausblick auf den Binnenhafen! * 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 162 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 162 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 183.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 183.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 6-geschossiges Rotklinkergebäude, welches über einen gepflegten Eingangsbereich erschlossen wird. In jedem Geschoss befinden sich getrennte WC-Einheiten sowie eine Kücheneinrichtung bzw. eine Pantry. Die Flächen werden im renovierten Zustand vom Vermieter übergeben. Aus den Obergeschossen eröffnet sich ein wunderbarer Blick über den Hamburger Hafen.
Weiterhin gehört eine zusätzliche Lagerfläche von 25,50 m² mit einer Deckenhöhe von 1,20 m zu diesem Objektangebot, welche nicht im Mietpreis enthalten ist.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- Verkabelung durch Fußboden-Kabelkanäle
- Brandmeldeanlage
- geeignet für Großraum Büros
Lage
Das Objekt befindet sich unweit des Hafens in der Hamburger Innenstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Landeszentralbank; in wenigen Gehminuten erreicht man die Börse und das Rathaus aber auch die großen Einkaufsstraßen im Bereich der Binnenalster. Die direkte Hafennähe lädt, in der Mittagspause oder nach der Arbeit, zum verweilen am Wasser ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die in unmittelbarer Nachbarschaft befindliche U-Bahn-Station "Rödingsmarkt" bzw. S-Bahn-Station "Stadthausbrücke" gegeben.
Sonstige Angaben
Durch die sich im Haus befindliche Tiefgarage besteht die Möglichkeit, in diesem Objekt ausreichend Pkw-Stellplätze anzumieten.
Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.