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Büroräume im historischen Gebäude (2.OG, 177 m²)

Preis: 885,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 2:16
Aufrufe: 0
ID: g1mWN7v4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 885,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 177 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 885,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Nebenkosten: € 395,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 177 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, welches sowohl gewerblich als auch privat genutzt wird.

Derzeitige gewerbliche Nutzung von:
- Architektenbüro
- Ingenieurbüro
- verschiedene Künstler

Derzeitige private Nutzung von:
- Kinderkrippe im EG,
- Studentenappartements im DG.

Auf Wunsch können bis zu ca. 5 Parkplätze angemietet werden.

Lage

Das Wohngebiet Am Homburg befindet sich in einer stadtnahen und verkehrsgünstigen Lage mit sehr kurzen Wegen zur Autobahn A 620 sowie zur A 623.
Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Diese Mieteinheit besteht aus einem Großraumbüro (ca. 143 m²) mit integrierter Empore (ca. 19 m²) und einer separaten Toilettenanlage (15 m²).

Preisgestaltung:
Nach Absprache und Vertragsgestaltung können die Räume komplett renoviert übernommen werden. Der m²-Preis richtet sich nach dem Aufwand der Renovierung/Gestaltung. Selbstverständlich kann der neue Mieter zum jetzigen Kaltmietpreis die Räume auch selbst gestalten.

Datenverkabelung:
Es besteht eine vorinstallierte Datenverkabelung.

Telefon:
Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Telefonanlage mit zu nutzen.
Für die Miete und Nutzung wird eine monatliche Pauschale in Höhe von netto 10,00 € pro Nebenstelle erhoben. Hierin enthalten ist die Anschlussgebühr einschließlich Gespräche (analog separater Vereinbarung).
Einzelverbindungsnachweise können abgerufen werden.
Etwaige zusätzliche Telefonkosten (Mobilfunk, Sondernummern u.ä.) werden analog der Telefon-Anbieterrechnung weiterberechnet

Sekretariatsarbeiten:
Auf Wunsch können alle Dienste eines Sekretariats gegen Aufpreis in Anspruch genommen werden.

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