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Büroräume mit Handlager in direkter Nähe zur Autobahn A7
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 164 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Ein Mieter zahlt bei Abschluss des Mietvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschl. Mehrwertsteuer an die Fa. Jürgen Dethlefs Gewerbeimmobilien e.K., Krogredder 4, 24539 Neumünster.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 164 m²
Objektbeschreibung
In dem ansprechenden Objekt befinden sich zwei Parteien. Für die zu vermietende Fläche gibt es einen separaten Eingang, der an der Ostseite des Gebäudes liegt.
Ausstattungsbeschreibung
Vom großzügigen Eingangsbereich, von dem ebenerdig ein Sanitärraum und das Handlager ausgehen, ist über eine ansprechende Treppe der Büroraum im Obergeschoss zu erreichen.
Durch Oberlichter ist der Flur hell und freundlich. Das Büro ist modern ausgestattet und hat an den großen Fenstern Sonnenschutz.
Parkplätze:
Ausreichend direkt am bzw. auch vor dem Gebäude vorhanden.
Lage
Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet hinter dem Freesencenter zwischen Wasbeker Straße als Hauptausfallstraße und dem Sportflugplatz. Bis zur Autobahn A 7 Anschlussstelle Neumünster Mitte sind es nur wenige Kilometer. Eine ÖPNV-Bushaltestelle befindet sich am Freesencenter. Dort sind gute Einkaufsmöglichkeiten, Restauration usw. unter einem Dach vorhanden.
Das Gewerbegebiet entstand erst vor einigen Jahren. Grünzonen und kleine Wanderwege wurden zusätzlich geschaffen. Hier haben sich zum großen Teil mittelständische Unternehmen angesiedelt, die gleichzeitig auch ein ruhiges Wohnen auf den Grundstücken gesucht haben.
Das Mietobjekt liegt am Kornstieg, der sich als Haupterschließungsstraße durch das Gewerbegebiet zieht.
LKW-Durchgangsverkehr gibt es nicht, da diese Straße in eine Sackgasse mündet.
Sonstige Angaben
Nutzfläche:
Obergeschoss ca. 60,0 m²
Erdgeschoss ca. 104,0 m²
Aufteilung:
Obergeschoss:
1 Großraumbüro, 1 Vorraum
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Sanitär, Handlager
Kaution:
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein