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BÜROS MIT VIEL TAGESLICHT *FRISCH RENOVIERT* INKL. KLIMAANLAGE & TEEKÜCHE 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1642.39 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1642.39 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex A/B verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von 26.759 m², verteilt auf vier Geschosse. Die beiden Bauteile sind über eine Hallenfläche miteinander verbunden.
Das moderne Bauteil A besitzt insgesamt vier Aufgänge, über die die Büro- und Hallenflächen erreicht werden können. Das ansprechende Objekt mit Flachdach und einer gut durchmischten Mieterstruktur hat nur noch wenig verfügbare Flächen.
Auf dem Gelände des Sirius Europarks Aachen stehen Mietern und Kunden Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Im Gebäude A3 befindet sich das Center Management sowie das parkeigene, professionell ausgestattete Seminar- und Tagungszentrum.
Der Sirius Europark Aachen bietet ansässigen Unternehmern viele Synergien aufgrund der harmonischen Mischnutzung von Logistikhallen, Produktionsflächen und Büroräumlichkeiten - zwischen 20 bis 5.000 m².
SERVICES VOR ORT:
+ Center Management als Ansprechpartner
+ 24/7 Zugang
+ Seminar- und Tagungsräume
+ Sicherheitsdienst
+ Stellplätze für 30 EUR/Monat
Ausstattungsbeschreibung
Die renovierten Büroflächen, verteilt auf drei Etagen mit Andienung über einen Aufzug bietet für mittelständische Unternehmen genügend Raum. Die kleinteilig ausgebauten Flächen verfügen auf jeder Etage über eigene Teeküchen und getrennte Sanitärräume.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK
+ 1642,39 m² Bürofläche + 604,23 m² = 2246,62 m²
+ Teilbar ab 288 m²
+ Kleinteilig ausgebaute Büroetagen vom 1.bis 3. OG
+ Renovierte Flächen
+ Teilung etagenweise ab 288 m² möglich
+ Standard-Büroausstattung (EDV-Verkabelung, Teppich, Sonnenschutz,...)
+ Großer Besprechungsraum oder Großraumbüro
+ Personenaufzug
+ Möblierung auf Wunsch möglich
+ Exklusiv nutzbare Teeküchen und Sanitärräume
+ Center Management und Tagungszentrum im benachbartem Gebäudeaufgang
+ Verfügbar ab sofort
Lage
Der Sirius Europark Aachen liegt in der Stadt Würselen, direkt am Autobahndreieck Aachener Kreuz. Der Business Park hat sich aufgrund der hervorragenden Anbindungen und seine Nähe zu Belgien und den Niederlanden zu einem begehrten Gewerbestandort entwickelt. Das Aachener Kreuz, mit den Autobahnen A4 (Köln/ Heerlen (NL)), sowie A44 (Düsseldorf/ Lüttich (B)), erreicht man vom Sirius Europark Aachen in wenigen Minuten.
In der direkten Umgebung befinden sich Hotels, Restaurants, Baumärkte, Supermärkte, Banken, Möbelgeschäfte und andere Gewerbebetriebe. Direkt vor dem Business Park befindet sich eine Bushaltestelle.
**** ENTFERNUNGEN****
Fußweg zu Bus: 2 Minuten
Aachener Kreuz (A4/A44): 1 Minute
Innenstadt Aachen: 15 Minuten
Flughafen Maastricht-Aachen: 35 Minuten
Flughafen Düsseldorf: 50 Minuten
Innenstadt Düsseldorf: 50 Minuten
Sonstige Angaben
SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME
Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? Im Business Park selbst stehen Ihnen professionell ausgestattete Räumlichkeiten im Tagungszentrum zur Anmietung zur Verfügung. Und auch deutschlandweit bieten wir Ihnen mit unseren mehr als 20 Sirius Konferenzzentren in Großstädten und Ballungszentren zusätzlichen Service aus einer Hand. Jeder unserer über 100 Veranstaltungsräume wird nach Ihren Wünschen bestuhlt und ist stets vollständig ausgestattet (Internetzugang, Flipchart, Schreibutensilien usw.). Zusätzliche Technik kann zu einem geringen Aufpreis hinzugebucht werden.
Unsere Räume können Sie jederzeit stundenweise, halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering - und als Mieter im unserem Sirius Europark sogar zu Sonderkonditionen!
Rufen Sie unsere Konferenzabteilung kostenfrei unter der 0800 606 044 016 an!
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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
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Der Energieverbrauchsausweis finden Sie in den siehe Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++