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bürosuche.de: Büro mit Weitsicht - zwischen Hafen und City, Penthouse mit bester Anbindung

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 30 August, 2:05
Aufrufe: 0
ID: kyPDGNKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 974 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 974 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: FERN,,ELEKTRO

Endenergiebedarf: 146.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Immobilie präsentiert sich im Herzen Hamburgs zwischen Hafen und Alster. Die besondere Atmosphäre und der unverwechselbare Blick auf die Innenstadt, Speicherstadt, den Hafenbereich sowie den Michel machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Zudem steht sie direkt am Alsterfleet! Durch den H-förmigen Grundriss erhalten die Büroflächen eine optimale Belichtung und die Innenhöfe eine besondere Aufenthaltsqualität mit interessanten Sichtbeziehungen.

Lage

Der Standort sorgt für eine bequeme Anbindung an den Innenstadtkern und gewährleistet Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein hervorragendes Vorankommen inmitten von Hamburg. Das Umfeld besitzt viele Vorzüge, u.a. die kulinarische Vielfalt gastronomischer Einrichtungen.

Die Verbindung über den ÖPNV ist sehr gut. Die U-Bahnstation "Rödingsmarkt" (U3) sowie verschiedene Buslinien garantieren ein problemloses Reisen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten, in Richtung Hauptbahnhof benötigen Sie etwa acht Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Bei der hier angebotenen Mietfläche im 9. Obergeschoss handelt es sich um Untermietverhältnis, welches bis zum 30.11.2020 begrenzt ist. Die Fläche wird provisionspflichtig für den Mieter angeboten. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Courtage in Höhe von 3-Brutto-Monatsmieten (Nettokaltmiete zzgl. Betriebskostenvorauszahlung) zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.

Desweiteren steht eine Lädenfläche im Erdgeschoss mit 980,00 m² (teilbar ab 150,00 m²) und einem Mietzins von 25,00 EUR/m² (zzgl. 3,80 EUR Nebenkosten/m²) zur Verfügung. Selbige finden Sie in einem separaten Inserat von uns.

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