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bürosuche.de: Schöne Büroflächen in den Colonnaden zu mieten! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 186 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 186 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 61.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Geschäftshaus, das vornehmlich von Ärzten, Steuerberatern und Rechtsanwälten genutzt wird. Die Mietflächen verfügen über zahlreiche Fensterfronten und ermöglichen unterschiedliche Raumkonzepte von Einzel- bis Großraumbüro. Der Ausbau und die Ausstattung der Mietfläche im 2. Obergeschoss erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Zur Alster sind es nur wenige Meter.
Lage
In einer der schönsten Einkaufsstraßen Hamburgs, den "Colonnaden", und mit direkter Verbindung zur Binnenalster ist dieses Objekt gelegen. Der Standort überzeugt vor allem durch seine Atmosphäre und die verkehrsgünstige Lage.
Hamburgs bekannte Straßenzüge "Jungfernstieg" und "Neuer Wall" sorgen mit zahlreichen kleinen Cafés, Bars und Restaurants sowie Einkaufsmöglickeiten des täglichen Bedarfs für das Wohl Ihrer Mitarbeiter.
Die nur wenige Gehminuten fußläufig entfernte Alster sowie die Parkanlage "Planten un Blomen" lädt Sie und Ihre Mitarbeiter zur Erholung in der Mittagspause ein.
Über die U-Bahnstation "Stephansplatz" (U1) sowie die gleichnamige Bushaltestelle ist eine Anbindung an den ÖPNV optimal gewährleistet. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die BAB A7/A255.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis beträgt ab 12,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.