Büsum/Zentrum: Moderne 2 Zimmer ETW mit ca. 49,5 m² und Südwestloggia

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Lift, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1968

Grundstück: ca. 3800 m² Erbpacht (ca. € 48,- im Monat)

Wohn-/ Nutzfläche gesamt: ca. 51 m²

Wohnfläche innerhalb: ca. 48 m²

Loggia: ca. 3 m²

Heizung: Ölzentralheizung

Hausgeld: ca. EUR 328,-/ Monat inkl. Heizung und Wasser

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer und Zugang zur Südwest-Loggia, einer Küche inkl. heller Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem komplett sanierten Tageslichtbad, einem Flur und einem Abstellraum.

Sonstiges: Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl, eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie eine gemeinschaftliche Sonnenterrasse auf dem Dach.
Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, einen Hobbyraum und eine Müllklappe auf jedem Flur. Ausreichend Kfz-Stellplätze sind vorhanden. Der Eingangsbereich der Wohnanlage wurde erneuert und behindertengerecht gestaltet.

Das Mobiliar und Inventar der Wohnung ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterrelage der Eigentumswohnanlage Nordseestraße 3 mit Blick Richtung Kurpark. Dieser ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das Zentrum so wie die neu gestaltete Familien-Lagune sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von
uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Provisionshinweis:
Hausgeld: 328,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl.19 % MwSt.
Käuferprovision

Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Provision.

Stichworte:
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen, modernisiert