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BVBI: Klein aber oho: Altbau-Wohnung zwischen Vinetastraße & Schönhauser Allee - super Lage!

Preis: 100.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 August, 3:31
Aufrufe: 0
ID: n1KMbkd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 43.66 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.

Hausgeld: € 270,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.66 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der gepflegte Altbau ist hübsch unauffällig eingebettet
zwischen anderen Altbauten im schönen Pankow -
nur eine Parallelstraße weiter ist schon der Prenzlauer
Berg. Aufgrund der ruhigen Lage in einer Seitenstraße
und der Nähe zur Schönhauser Allee ist dies eine sehr
beliebte Wohngegend vor allem für junge Leute.
Der Außenbereich wird durchgehend liebevoll gepflegt,
genauso wie auch das Haus selbst - um die Instandhaltung
wird sich ständig gekümmert. Treppenhaus und
Innenhof wirken einladend auf jeden Ankömmling.
Die seit 1999 vermietete 1-Raum-Wohnung befindet
sich im Erdgeschoss im hinteren Teil des Vorderhauses
und hat eine eigene kleine Terrasse im Innenhof, welche
durch den Wohnraum zu erreichen ist.
Die besonders geschnittene Küche lädt zum Kochen
und Chillen ein. Das geflieste Schlauchbad ist mit einer
Dusche und einem Fenster ausgestattet.
In dem geräumigen Zimmer wurde Parkettboden
verlegt, in der Küche Linoleum. Sämtliche Fenster sind
aus Holz.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1997 saniert.
Aus Diskretionsgründen dem Mieter gegenüber werden
keine Fotos vom Innenleben der Wohnung veröffentlicht.

Ausstattungsbeschreibung

- ??gepflegter Altbau innen wie außen
??- beliebte Wohngegend - ruhig & mitten drin
??- EG Vorderhaus links hinten, ca. 43 m²
- ??eigene Terrasse im Innenhof
??- seit Juni 1999 vermietet
??- Küche mit Essecke
- ??Zimmer mit Parkettboden
??- Holz-Fenster
??- letzte Sanierung: 1997

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Häuser von der
Hauptgeschäftsstraße, der Schönhauser Allee, entfernt
prägen zahlreiche Geschäfte, individuelle Restaurants
und Cafés, Kulturstätten, wie z.B. die Kulturbrauerei und
der Prater, wunderschöne Parkanlagen, Spielplätze und
Märkte das Stadtbild. Sie bieten sowohl Jung als auch Alt
eine angenehme Lebensqualität.
Über die Schönhauser Allee gelangt man in nur wenigen
Fahrminuten zu einem der bekanntesten Plätze Berlins,
dem Alexanderplatz. Durch öffentliche Verkehrsmittel
(U-, S- und Straßenbahnen, Busse) sind auch andere
Stadtteile sehr gut zu erreichen.
Die Nähe zum Bezirk Pankow, vor der Wende begehrter
Standort vieler Botschaften, gewährt eine schnelle
Anbindung zur Breiten Straße, dem ehemaligen
Dorfkern von Pankow, mit seinen vielen Shopping- und
Restaurationsmöglichkeiten.
Mag man es ruhiger, lädt der schöne Schlosspark
Niederschönhausen mit dem angrenzenden Pankower-
Freibad zum Verweilen und Erholen ein.

Sonstige Angaben

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

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Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich - nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie! Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 43,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

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