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C I T Y N A H - N E U W E R T I G... Willkommen in der Schloßstadt!
Kaltmiete: € 770,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Parkett, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 770,00Warmmiete: € 990,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 2.310,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubau-Energiesparhauses nahe der Brühler Innenstadt.
Diese Wohneinheit zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon (Westseite) sowie ein modern gestaltetes Duschbad aus.
Des Weiteren gehört ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie eine Küche zur Wohneinheit.
Das Objekt ist mit einem Personenaufzug, mit dem Sie von Ihrer Wohnung bis in die Tiefgarage fahren können, ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit eine Waschküche im Keller zu nutzen.
Weitere Bestandteile dieser Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW direkt neben dem Wohnungsaufgang und ein Abstellplatz für Ihr Fahrrad.
Der schöne West-Balkon mit fast 11m² lädt zum Verweilen ein.
NEUGIERIG? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
- Miniblock-Heizkraftwerk
- elektrisch betriebene Außen-Jalousien oder Rolläden dienen dem
Sonnenschutz
- Im Wohnraum, den Schlafzimmern und der Diele Fußbodenbeläge in
Parkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Handtuchheizkörper in den
Badezimmern
- Video-Gegensprechanlage
- Telefon - und Antennenanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- Rauchmelder in der Wohnung
- Schall- und Wärmeschutz nach DIN
- Schall geschützte Wohnungseingangstüren nach DIN
- Barriererfreier Eingang
- Aufzug vom Keller bis zu Ihrer Wohneinheit
- Wasch- und Trockenraum im Keller
Lage
Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.
Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn nach Köln und Bonn sowie die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten beinhalten nicht nur den Allgemeinstrom, sondern auch den Haushaltsstrom, sodass eine externe Anmeldung bei einem Stromanbieter Ihrerseits entfällt.
Mit Rücksicht auf die Mieter, haben wir keine Innenansichten eingestellt und bitten um Verständnis.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen