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***ca. 150 m² große Büroeinheit mit TG-Stellplätzen in Troisdorf-Innenstadt zu vermieten***

Preis: 690,00
Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Februar, 9:05
Aufrufe: 0
ID: x4NYXBwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1.19 Monatsmieten

Nebenkosten: € 290,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese ca. 150 m² große Büroeinheit befindet sich einem gepflegten Wohn-/ Geschäftshaus der Troisdorfer Innenstadt und teilt sich wie folgt auf:

großzügiger Empfangsraum mit Zugang auf die Dachterrasse, ein heller Büroraum mit integrierter Küchenzeile, ein weiterer großzügiger Büroraum mit Ausgang auf einen zweiten Balkon sowie dem WC.

Ausstattungsbeschreibung

Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und vefügt über doppelverglaste Fenster.

Die gesamte Büroeinheit verfügt über Laminatboden und DV-Verkabelung.

Insgesamt stehen 3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Diese können auf Wunsch zu einem Mietpreis von monatlich Euro 40,00/Stellplatz angemietet werden.

Lage

Troisdorf ist die größte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises. Durch die gute Infrastruktur ist Troisdorf ein begehrter Wohnort. Über die Autobahnanbindung an die A 59 erreichen Sie Köln und Bonn in kürzester Zeit. Der Flughafen Köln/Bonn bzw. der ICE Bahnhof in Siegburg liegen jeweils 10-15 Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Schulen und Kindergärten, sowie das beliebte AGGUA- Erlebnis-Bad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte liegen direkt vor der Haustüre.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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