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Ca. 200 qm Traum-Wohnung! Fern-Blick, 3.OG, Nürnberg-Reichelsdorf
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Parkett, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwStDer Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, etc.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete Wohneinheit befindet sich in einem 1998/2000 ausgebauten Loft. Das prämierte Gewerbegebäude wurde 1929 erstellt - 2 Parkplätze gehören zu der Einheit und werden gerade neu erstellt.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen Ausstattung begeistern.
Lage
Das Objekt liegt direkt in Sichtlage an der Verbindungsstraße von Nürnberg nach Schwabach und rückwärts an den Flußauen der Rednitz. Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Das Messezentrum ist in knapp 15 Minuten erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf in 1 km Entfernung und z.T. direkt vor der Tür.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Nürnberg ist durch Flughafen, Bahn, Autobahnen und den Hafen Nürnberg des Main-Donau-Kanals hervorragend erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die hochwertige Ausstattung der großzügigen Räume mit 2 WCs, Dusche, Wanne und offenen großen Einbaukücheneck mit allen Geräten bis hin zur Waschmaschine und Trockner lässt das Arbeiten zum Vergnügen werden. Im oberen Teil befindet sich neben den Räumen ein modern gefliestes Bad und eine Sauna sowie eine Klimaanlage.
Neugierig?
Lassen sie sich angenehm überraschen!
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Wichtig!:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Fax: 0911 / 5 444 663
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
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